+7 (495) 332-37-90Москва и область +7 (812) 449-45-96 Доб. 640Санкт-Петербург и область

При продаже квартиры нужно свид. О разводе

Документ, подтверждающий право собственности на недвижимость. Справка-характеристика, выданная БТИ действует три месяца с даты выдачи. Свидетельство о регистрации брака, если продавец состоит в браке. Свидетельство о расторжении брака, свидетельство о смерти, если продавец состоял в браке.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:
ПОСМОТРИТЕ ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Купля продажа квартиры в МФЦ

Свидетельство о расторжении брака

Согласно с российским законодательством, нажитое в официально зарегистрированном браке имущество считается общим. На его продажу, дарение и прочие сделки необходимо письменное, нотариально заверенное согласие. Семейным кодексом Российской Федерации установлено, что общей является вся нажитая в официальном браке собственность.

При этом право собственности у супругов равное, независимо от уровня дохода каждого из них и личных финансовых вложений.

Единственным исключением считается имущество, которое было подарено одному из супругов. Оно разделу не подлежит и прав у второго супруга на него нет никаких. Если на имя мужа или жены был подарен дом, квартира или прочий объект недвижимости, в который впоследствии была вложена крупная сумма из общего бюджета, то решением суда такое имущество может быть признано общим.

На его продажу согласие супруга потребуется даже после развода. Рассмотрим детальнее, когда нужно согласие супруга на продажу недвижимости, какие документы необходимы, заверяются ли они нотариально и куда требуется обращаться. Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Или звоните нам по телефонам круглосуточно : После подачи документов в нотариальной конторе можно оформить согласие на продажу. Делается это на специальном бланке, где указывается регион, город и дата заполнения. В тексте разрешения на продажу недвижимости также указываются условия сделки и стоимость её объекта. Подписывать подобные документы нужно в присутствии нотариуса, чтобы он заверил то, что подпись принадлежит автору документа. Существует два возможных варианта: В обоих случаях второй супруг имеет право отозвать написанное им разрешение на продажу, обратившись в нотариальную контору.

Если супруги официально находятся в разводе, но остаются совладельцами недвижимости приобретенной в браке, то согласие на его продажу также потребуется. Если супруг написал и нотариально заверил отказ от данной недвижимости и всем, что с ней связано. При этом второй супруг перечисляет на счёт бывшего мужа или жены денежную сумму, эквивалентную стоимости ее доли собственности.

В результате у обоих должны остаться документы, подтверждающие данный факт, чтобы избежать судебного разбирательства. Даже если объект недвижимости был продан сразу после развода, у бывшего супруга есть право обратиться в суд для признания сделки незаконной.

Такой исход возможен в том случае, если письменного согласия не было. После аннулирования сделки, недвижимость перейдёт в общую собственность бывших супругов. При этом продавцу придется возместить пострадавшему покупателю сумму, которую последний потратил, включая все вложенные в неё средства, которые пострадавший может подтвердить документально.

Стоит отметить случай, когда один из супругов не является гражданином Российской Федерации. Порядок действий для получения согласия на продажу недвижимости для иностранного гражданина будет выглядеть следующим образом: Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер. Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь в форму онлайн-консультанта. БТИ при купле-продаже квартиры играет для собственника не последнюю роль, так как именно этот орган предоставляет наиболее важные документы для оформления сделки у нотариуса и признания ее законной.

Какие документы БТИ нужны для продажи квартиры, и как работает это учреждение? БТИ — это государственная организация, которая проводит учет недвижимости и по запросу предоставляет информацию о ней. Каждое отделение БТИ ведет учет тех зданий, которая находится в том же районе. Справка выдается согласно запросу и содержит только запрашиваемую информацию.

При продаже недвижимости справка необходима, но это далеко не весь перечень документов, которые нужно собрать собственнику. В зависимости от ситуации пакет документов, в том числе, из БТИ, может отличаться. Без документации, полученной в БТИ, продать квартиру не получится ни за наличные, ни за маткапитал или ипотеку.

Потому собирать документы рекомендуется заранее — сроки изготовления справок могут отличаться в каждом отделе БТИ. Это самый простой случай, так как документы из БТИ при продаже квартиры в данной ситации не так многочисленны. Разделить их можно на основной и дополнительный пакеты.

Для продажи квартиры в году за наличные деньги необходимы паспорта всех владельцев жилья, если оно является совместно нажитым. Затем необходимо посетить паспортный стол для изготовления справки обо всех зарегистрированных в недвижимости жильцах.

Важно учитывать, что данный государственный орган не позволит продать квартиру без последующей покупки новой, в которой также будет доля ребенка, либо орган должен будет убедиться в том, что в другой квартире у ребенка уже есть доля.

Тогда вырученные деньги за продажу его части будут положены на банковский счет. Для получения разрешения в органах опеки необходимо свидетельство о рождении малыша, паспорта родителей, выписка из домовой книги и ЕГРН, а также техпаспорт жилой недвижимости. В течение двух недель сотрудники проверяют сделку и выдают разрешение. Если недвижимость была куплена в браке, но владельцем является только один из супругов, необходимо разрешение второго на реализацию и свидетельство о браке.

Важно учесть, что согласие необходимо даже тогда, если брак, в котором покупалась квартира, уже расторгнут. Следующие документы, необходимые для продажи квартиры, могут не потребоваться у нотариуса, но часто требуются покупателями для проверки будущей покупки.

Сюда входит технический паспорт с графическим планом, выписка из лицевого счета, которая показывает отсутствие долгов по коммунальным счетам, выписка из ЕГРН.

Последний документ подтверждает также право собственности на квартиру и заменяет кадастровый паспорт со свидетельством о регистрации права. Документы, представленные ниже, должны быть собраны продавцами, если покупатели берут квартиру с помощью ипотеки.

Банк, кредитующий покупателей, заинтересован в быстрой и чистой сделке, потому документация будет проверяться еще и с его стороны. Как и в предыдущем случае, потребуется нотариально заверенное согласие другого собственника квартиры, супруга.

Покупатели должны представить предварительный договор купли-продажи для подписи продавцов. Для банка, предоставляющего ипотеку, это гарантия успешной сделки. В договоре указывается сумма задатка или аванса за квартиру — его передают покупателям, обязательно указывая это в предварительном договоре купли-продажи. Некоторые банки могут потребовать архивную выписку из домовой книги и лицевого счета. Последняя справка обязательно должна содержать печать начальника отдела паспортного стола, в котором заказывается справка.

Также банк требует справку из ЕГРН, хотя иногда и заказывает ее самостоятельно. Документ описывает характеристики продаваемого объекта недвижимости. Для получения справки нужно обратиться в БТИ по адресу размещения недвижимости, которая продается.

Она выдается на бланке, который содержит сведения о собственнике и такие данные о квартире: Справка может содержать информацию только по той недвижимости, которая расположена в районе, обслуживаемом конкретным органом БТИ.

Стоимость изготовления документа составляет около тысячи рублей, если собственник один или их двое. Подписка на рассылку "Нужно ли свидетельство о разводе при продаже квартиры" Рассылка выходит раз в сутки и содержит список программ из Семейное право перешедших в категорию бесплатные за последние 24 часа. Чтобы оставить комментарий Вы должны быть зарегистрированны на сайте. О сайте. Для авторов. Реклама на сайте. Facebook 1. Ответы Mail.

Ru Нужно ли свидетельство о расторжении брака при продаже. Другие материалы: Нужно ли регистрировать название магазина Оплата за газ по квадратуре без счетчика Увольнение в связи с выходом на пенсию Можно ли претендовать на квартиру если прописан в ней Что купить на рублей подростку Андрей забыл оплатить товар в супермаркете Как оформить выход ооо из ооо. Написать комментарий.

Или Вы можете войти через:. Отзывы о компании. Как вывести ребенка. Как сдать квартиру. Как перевести земельный. Работая по трудовой. Через сколько переводят. Образец договор. Как объединить два. О сайте Для авторов. О сайте Для авторов Реклама на сайте.

Документы для развода

Продать квартиру без согласия мужа Вы не сможете, если она приобреталась в период брака. Указанная квартира является Вашей совместной собственностью. При покупки квартиры Ваш муж давал нотариальное согласие на ее покупку. Аналогичное согласие, только на продажу, потребуют при сдаче документов для государственной регистрации перехода права собственности.

Итак, для отчуждения своей квартиры при продаже, следует иметь на руках в браке – свидетельство о расторжении брака или свидетельство о.

Документы на продажу/покупку квартиры

Чтобы ускорить бракоразводный процесс, супруги задаются вопросом: какие документы нужны для развода? Полный перечень документов на развод является одним из условий максимально быстрого расторжения брака. Стандартный список документов , необходимых для расторжения брака заявление, паспорта, свидетельство о браке, квитанция об уплате госпошлины , может расширяться и изменяться в зависимости от того, каким образом происходит развод: через ЗАГС или через суд. На перечень документов влияет также наличие или отсутствие дополнительных требований, связанных с разводом. Процесс подачи заявления на развод также зависит от того, обращались ли супруги в судебный орган или в ЗАГС. В зависимости от взаимоотношений между супругами, наличия у них общих детей , согласия по поводу раздела совместно приобретенного имущества и других факторов, развод можно осуществить одним из двух способов — через отделение ЗАГС или через суд. Последний также предполагает посещение учреждения ЗАГС для регистрации судебного решения в актовой книге и получения свидетельства о разводе. Если у супругов, желающих расторжения брака и воспитывающих ребенка, нет разногласий, суд разведет их быстро без выяснения причин ст. Проще всего оформить расторжение брака, если этого хотят обе стороны, и у них нет детей.

Продажа квартиры после развода.

Согласно с российским законодательством, нажитое в официально зарегистрированном браке имущество считается общим. На его продажу, дарение и прочие сделки необходимо письменное, нотариально заверенное согласие. Семейным кодексом Российской Федерации установлено, что общей является вся нажитая в официальном браке собственность. При этом право собственности у супругов равное, независимо от уровня дохода каждого из них и личных финансовых вложений. Единственным исключением считается имущество, которое было подарено одному из супругов.

Рынок недвижимости относится к наиболее активным и регулиремым российским законодательством.

Какие документы нужны для продажи квартиры

Лучше иметь нотариально заверенное согласие супруги, иначе она может оспорить сделку через суд. Добрый день! Согласие нужно обязательно! Не буду вдаваться в подробности, но если контакта с бывшей супругой нет, договоренности были устные, то есть нет брачного договора, то у вас будут большие проблемы с продажей. Квартира была куплена два года назад в браке, значит в регистрационных органах должно быть согласие супруги на покупку.

Нужно ли свидетельство о разводе при продаже квартиры

Наряду со свидетельством о заключении брака это один из двух документов, которыми можно подтвердить свое семейное положение. Оно выдается только органами Записи актов гражданского состояния ЗАГС и имеет особый юридический смысл: только после его получения любой из бывших супругов сможет вступать в новые брачные отношения. Регистрация развода, а затем выдача свидетельствующего об этом документа проводятся после оплаты госпошлины. В случае утери свидетельства можно получить дубликат. Копия свидетельства о расторжении брака может понадобиться при оформлении виз, для подтверждения фамилии при получении наследства и в других ситуациях. Это понятно, ведь они не могут постоять за себя, и во многих случаях их возраст не позволяет принимать те или иные решения. Брак — социальное явление, которое регулируется традициями общества и подлежит госрегистрации.

Документы на продажу/покупку квартиры. Свидетельство о расторжении брака, свидетельство о смерти, если нотариально оформленное заявление супруга о согласии на продажу недвижимости (при необходимости).

Какие документы нужны при продаже квартиры?

После развода бывшие супруги задаются вопросом, как получить свидетельство о расторжении брака. Оно выдается каждому из супругов и имеет особый юридический смысл: только после его получения любой из бывших супругов сможет вступать в новые брачные отношения. Получить свидетельство о разводе можно только в отделении ЗАГСа.

Восстановление свидетельства о разводе

Итоговым документом развода супругов является свидетельство о расторжении брака. При обращении в ЗАГС обоих супругов свидетельство о разводе в отличие от свидетельства о заключении брака выдается в оригинале каждому из них. Свидетельство о разводе является важным документом, без предоставления которого лицу в ряде случаев невозможно получение иных важных государственных и муниципальных услуг, поэтому в случае утраты или порчи документ необходимо восстановить как можно быстрее. Восстановить документ можно и в другом другом в органах ЗАГСа, однако в данном случае потребуется больше времени в связи с особенностями порядка его получения.

Развод супругов подразумевает прекращение ими семейных и имущественных отношений за исключениями, предусмотренными российским законодательством.

.

.

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Типичная ошибка собственника при продаже квартиры
Комментарии 5
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

  1. Ермолай

    Интересно, а если бы свидейтелей сказал да точно зеленый, а в протоколе вы говорите красный. Нет зеленый, я законно послушный гражданин и те показания дал под давлением следователя, я боюсь уголовной ответственности за дачу ложных показаний и сейчас говорю чистую правду как есть, цвет был зеленый. Я просто не знаю как происходит на судах, был всего один раз в зале заседания, а нет, вру, два Просто вопрос вот в чем, как тогда меняется ход дела? Или ничего не меняется, обвинитель будет пытаться дожать, подковырнуть и переворачивать с ног на голову? Какое к такому свидейтелю отношение? Ведь факт было ли давление или нет, доказать невозможно.

  2. Аскольд

    Я, к сожалению, не нашел никаких НПА, подтверждающих Ваши слова

  3. gravphoressa

    Для меня основная причина не брать кредит это то, что какой-то крендель дал мне 10000 гривен, а вернуть я ему должен 12000 к примеру. При этом я буду вынужден отрабатывать эти деньги, а он лёжа на диване и ковыряя в носу получит 2 тысячи из воздуха.

  4. Софья

    Роль адвоката в России просто передавать интерес из вашего кармана в карман или следователю или прокурору или судье, за вознаграждение.

  5. emlitada

    Да нах эти мне эти тёрки? Дакажи что ты не баран, я найду другие способы перевода