+7 (495) 332-37-90Москва и область +7 (812) 449-45-96 Доб. 640Санкт-Петербург и область

Почему Можно Ге Согласиться С Требованием Истца На Аыселение

Судья Поторочина О. Судебная коллегия по гражданским делам Свердловского областного суда в составе:. Заслушав доклад судьи Кайгородовой Е. В данном жилом помещении зарегистрирован и фактически проживает Радюк Э. На протяжении более шести месяцев Радюк Э.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:
ПОСМОТРИТЕ ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Когда суд может запретить собственнику жить в своей квартире

Выселение нанимателей из жилых помещений специализированного жилищного фонда

Слушателям, успешно освоившим программу выдаются удостоверения установленного образца. Слушателям, успешно освоившим программу, выдаются удостоверения установленного образца. Исковые требования Федерального государственного образовательного учреждения высшего профессионального образования "Московский государственный институт международных отношений университет Министерства иностранных дел Российской Федерации" к Атясову С.

Взыскать с Атясова С. Взыскать с Атясовой И. Взыскать с Атясова А. Взыскать с Пискуновой Н. Истец обратился в суд с иском к ответчикам о выселении, взыскании задолженности по оплате за пользование специализированным жилым помещением. В связи с зачислением 30 июля года Атясова С.

Москве, ему была предоставлена квартира в общежитии квартирного типа, по адресу: г. Решением Черемушкинского районного суда г. Проживая в спорном жилом помещении, ответчик не оплачивает установленную плату за общежитие.

Кроме того, ответчик неоднократно нарушал нормы проживания в специализированном жилом помещении, нормы противопожарной безопасности. Поскольку ответчик не вносит плату в течение последних трех лет, по мнению истца, ответчик подлежит выселению. В судебном заседании представители истца исковые требования поддержали в полном объеме.

Атясов С. Атясова И. В и Атясов А. Суд постановил указанное выше решение, не согласившись с которым, представитель Федерального государственного образовательного учреждения высшего профессионального образования "Московский государственный институт международных отношений университет Министерства иностранных дел Российской Федерации" подал апелляционную жалобу и просил отменить решение суда в части отказа в удовлетворении исковых требований о выселении, Атясова И.

В заседание судебной коллегии представители истца доводы жалобы поддержали, просили решение суда в части отказа в удовлетворении исковых требований отменить. Прокурор просил оставить решение суда в части отказа в удовлетворении исковых требований без изменения, апелляционную жалобу представителей истца без удовлетворения, в части взыскания расходов за пользование специализированным жилым помещением просил решение отменить, поддержав доводы, изложенные в апелляционном представлении.

Проверив в порядке ст. Суд первой инстанции при рассмотрении гражданского дела и судебная коллегия по гражданским делам Московского городского суда в процессе проверки решения в апелляционном порядке установили, что в связи с зачисление 30 июля года Атясова С. Указанные обстоятельства подтверждаются материалами дела, не оспорены и не опровергнуты ответчиками. В связи с неоплатой ответчиками за пользование жилым помещением образовалась задолженность, которая на октябрь г.

Отказывая в удовлетворении исковых требований о выселении, суд первой инстанции указал на то, что истцом не представлено доказательств, подтверждающих возможность предоставления ответчикам иного жилого помещения по договору социального найма; не представлено допустимых доказательств в подтверждение факта нарушения ответчиками правил проживания, бесхозяйственного отношения к помещению.

Оснований не согласиться с указанными выводами суда первой инстанции судебная коллегия не усматривает. В обоснование исковых требований истец ссылался на то, что ответчики более шести месяцев не производят оплату за пользование жилым помещением. Указанное обстоятельство не может служить основанием для удовлетворения исковых требований о выселении ответчиков по следующим обстоятельствам.

В соответствии со ст. Однако, выселение из жилого помещения в связи с невнесением без уважительных причин более шести месяцев платы за жилое помещение, в силу ст.

Доказательств, возможности предоставления другого жилого помещения в связи с выселением из занимаемого Атясовым С. При таких обстоятельствах, ссылка истца на длительную неуплату ответчиками платы за жилое помещение, не может служить основанием к удовлетворению исковых требований и отмене решения суда, поскольку отсутствует необходимая совокупность условий, позволяющих выселить ответчиков в судебном порядке из спорного жилого помещения, а именно, не предоставлено иное жилое помещение, в которое ответчики подлежат выселению.

N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" в резолютивной части решения суда о расторжении договора социального найма и выселении нанимателя и членов его семьи по основанию, предусмотренному статьей 90 ЖК РФ, должно быть указано конкретное другое жилое помещение, предоставляемое по договору социального найма выселяемым нанимателю и членам его семьи.

Предоставляемое другое жилое помещение должно быть изолированным, пригодным для постоянного проживания часть 2 статьи 15 ЖК РФ , быть по размеру не менее шести квадратных метров жилой площади на одного человека статьи 90 и ЖК РФ , располагаться в том же населенном пункте и относиться к жилищному фонду социального использования.

Ссылка истца на ст. Статья 91 ЖК РФ предусматривает, что если наниматель и или проживающие совместно с ним члены его семьи используют жилое помещение не по назначению, систематически нарушают права и законные интересы соседей или бесхозяйственно обращаются с жилым помещением, допуская его разрушение, наймодатель обязан предупредить нанимателя и членов его семьи о необходимости устранить нарушения.

Если указанные нарушения влекут за собой разрушение жилого помещения, наймодатель также вправе назначить нанимателю и членам его семьи разумный срок для устранения этих нарушений. Если наниматель жилого помещения и или проживающие совместно с ним члены его семьи после предупреждения наймодателя не устранят эти нарушения, виновные граждане по требованию наймодателя или других заинтересованных лиц выселяются в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

В пункте 39 постановления от 2 июля г. N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" Пленум Верховного Суда РФ разъяснил, что в соответствии с частью 1 статьи 91 ЖК РФ наниматель и или проживающие совместно с ним члены его семьи могут быть выселены из жилого помещения по требованию наймодателя или других заинтересованных лиц в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения в случаях, если они используют жилое помещение не по назначению, систематически нарушают права и законные интересы соседей или бесхозяйственно обращаются с жилым помещением, допуская его разрушение.

К заинтересованным лицам, имеющим право обратиться в суд с требованием о выселении нанимателя жилого помещения и или членов его семьи, в указанных случаях относятся лица, чьи права нарушаются неправомерными действиями нанимателя и или проживающих совместно с ним членов его семьи например, соседи по дому, коммунальной квартире. Обратиться в суд с иском о выселении нанимателя и или членов его семьи вправе также органы государственной жилищной инспекции, осуществляющие контроль за использованием жилищного фонда, соблюдением правил пользования жилыми помещениями.

Разрешая дела о выселении нанимателя и или проживающих совместно с ним членов его семьи из жилого помещения без предоставления другого жилого помещения по основаниям, предусмотренным частью 1 статьи 91 ЖК РФ, суды должны исходить из того, что такое выселение является крайней мерой ответственности и возможно лишь при установлении факта систематичности противоправных виновных действий со стороны нанимателя и или членов его семьи, которые, несмотря на предупреждение наймодателя в любой форме устной или письменной о необходимости устранить допущенные нарушения, эти нарушения не устранили.

К систематическому нарушению прав и законных интересов соседей нанимателем и или членами его семьи с учетом положений части 2 статьи 1 и части 4 статьи 17 ЖК РФ следует отнести их неоднократные, постоянно повторяющиеся действия по пользованию жилым помещением без соблюдения прав и законных интересов проживающих в этом жилом помещении или доме граждан, без соблюдения требований пожарной безопасности, санитарно-гигиенических, экологических и иных требований законодательства, правил пользования жилыми помещениями например, прослушивание музыки, использование телевизора, игра на музыкальных инструментах в ночное время с превышением допустимой громкости; производство ремонтных, строительных работ или иных действий, повлекших нарушение покоя граждан и тишины в ночное время; нарушение правил содержания домашних животных; совершение в отношении соседей хулиганских действий и др.

Под систематическим бесхозяйственным обращением с жилым помещением, ведущим к его разрушению, следует понимать целенаправленные постоянного характера действия нанимателя и или членов его семьи, влекущие повреждение либо уничтожение структурных элементов квартиры окон, дверей, пола, стен, санитарно-технического оборудования и т.

Принимая во внимание, что наймодатель вправе назначить нанимателю и членам его семьи разумный срок для устранения допущенного их действиями разрушения жилого помещения часть 1 статьи 91 ЖК РФ , суду при рассмотрении дела о выселении необходимо проверить, назначался ли такой срок наймодателем и были ли предприняты нанимателем и членами его семьи какие-либо меры для устранения этих нарушений приведения жилого помещения в состояние, пригодное для постоянного проживания.

Однако, допустимых доказательств, подтверждающих наличие, предусмотренных ст. Не представлено истцом и доказательств, подтверждающих, что ответчики были предупреждены о необходимости устранить допущенные нарушения. На основании изложенного, судебная коллегия приходит к выводу, что при разрешении требований о выселении судом первой инстанции правоотношения сторон, закон, подлежащий применению, и обстоятельства, имеющие значение для дела, определены правильно, подтверждаются исследованными доказательствами, оценка которым дана с соблюдением требований ст.

Оснований для отмены решения в указанной части судебная коллегия не усматривает. Доводы апелляционной жалобы истца не опровергают выводов суда, не содержат обстоятельств, нуждающихся в дополнительной проверке, а выражают несогласие истца с выводами суда, однако по существу их не опровергают и оснований к отмене решения не содержат. Решение суда в части взыскания задолженности за проживание в специализированном жилом помещении подлежит отмене по следующим основаниям.

Суд первой инстанции, удовлетворяя исковые требования о солидарном взыскании с ответчиков задолженности за проживание за период с июня г. Судебная коллегия не может согласиться с указанным выводом суда первой инстанции по следующим основаниям. Из представленных материалов усматривается, что Атясова И. Пискунова Н. Факт не проживания Пискуновой Н.

При таких обстоятельствах, оснований для взыскания задолженности за проживание в специализированном жилом помещении с ответчиков солидарно, не имелось. Следовательно, решение в указанной части нельзя признать законным и оно подлежит отмене. Отменяя решение в части взыскания задолженности за проживание в специализированном жилом помещении с ответчиков солидарно, судебная коллегия принимает новое решение о взыскании всей суммы задолженности с Атясова С.

Как усматривается из материалов дела, ордер N 85 был выдан Атясову С. Из ордера следует, что специализированное жилое помещение предоставлялось для проживания четырех человек. Приказом ректора Московского государственного института международных отношений N от Принимая во внимание, что Атясов С.

На основании изложенного, руководствуясь ст. Решение Черемушкинского районного суда г. Москвы от 05 марта года в части солидарного взыскания с Атясова С. В удовлетворении исковых требований Федерального государственного образовательного учреждения высшего профессионального образования "Московский государственный институт международных отношений университет Министерства иностранных дел Российской Федерации" к Атясовой И.

В остальной части решение Черемушкинского районного суда г. Москвы от 05 марта года оставить без изменения, апелляционную жалобу представителя Федерального государственного образовательного учреждения высшего профессионального образования "Московский государственный институт международных отношений университет Министерства иностранных дел Российской Федерации" - без удовлетворения.

Программа повышения квалификации "О корпоративном заказе" ФЗ от Для просмотра актуального текста документа и получения полной информации о вступлении в силу, изменениях и порядке применения документа, воспользуйтесь поиском в Интернет-версии системы ГАРАНТ:.

Слушателям, успешно освоившим программу выдаются удостоверения установленного образца. Слушателям, успешно освоившим программу, выдаются удостоверения установленного образца. Обзор документа. Решением Ленинского районного суда г. Проверив материалы дела, обсудив доводы кассационной жалобы, Судебная коллегия по гражданским делам Верховного Суда Российской Федерации находит, что имеются основания для отмены состоявшегося по делу апелляционного постановления.

Действительно, следует согласиться с автором в том, правовой статус . Следовательно, статья Жилищного кодекса РСФСР не может рассматриваться С учетом того что истец обратился в суд с требованием о выселении.

Исковая давность не распространяется на требования собственника о выселении незаконно проживающих в жилом помещении граждан. Разрешая заявленные требования Департамента муниципальной собственности администрации города Ханты-Мансийска к Р. При этом, суд указал на то, что Департамент муниципальной собственности администрации города Ханты-Мансийска, с года являясь представителем собственника муниципального образования город Ханты-Мансийск, имел реальную возможность для получения. Исковое заявление Департаментом муниципальной собственности Администрации города Ханты-Мансийска подано в суд Жилое помещение, согласно свидетельства о государственной регистрации права, является собственностью муниципального образования городской округ город Ханты-Мансийск. Ответчики право пользования жилым помещением не приобрели, вселились в жилое помещение с нарушением требований законодательства, договорных отношений с собственником не возникло. Делая вывод в обжалуемом решении об отказе в удовлетворении иска, суд вместе с тем, не установил основания, по которым ответчики продолжают занимать спорную квартиру, отказав Департаменту муниципальной собственности в иске по мотиву пропуска срока исковой давности. Предъявление законным владельцем жилого помещения требования об освобождении помещения лицом, занимающим без каких-либо предусмотренных законом или договором оснований, по своей правовой природе является требованием о защите права владения в порядке, установленном ст. На основании ст.

Однако московское правосудие и здесь себя одарённо проявляет. Москвы трёхкомнатную квартиру, сразу же зарегистрировав в ней супругу К. Тем временем зарегистрированная в трёхкомнатной квартире Е. В основу приказа заявитель положила факты фактического прекращения семейных отношений, окончания ведения общего хозяйства, неоказания К.

Специализированный жилищный фонд является самым специфическим видом жилищного фонда Российской Федерации. Правовой статус служебных жилых помещений, общежитий, жилых помещений для социальной защиты отдельных категорий гра ждан и других категорий жилых помещений специализированного жилищного фонда различается в зависимости от их целевого назначения.

Судья Карабанов А. Ульяновска от 19 апреля года, по которому постановлено:. Выселить Недзельскую Оксану Георгиевну из жилого помещения, расположенного по адресу: г. Решение суда после вступления в законную силу является основанием для снятия Недзельской Оксаны Георгиевны с регистрационного учета по указанному адресу. Заслушав доклад судьи Рыбалко В.

Слушателям, успешно освоившим программу выдаются удостоверения установленного образца. Слушателям, успешно освоившим программу, выдаются удостоверения установленного образца. Исковые требования Федерального государственного образовательного учреждения высшего профессионального образования "Московский государственный институт международных отношений университет Министерства иностранных дел Российской Федерации" к Атясову С. Взыскать с Атясова С. Взыскать с Атясовой И.

Действительно, следует согласиться с автором в том, правовой статус . Следовательно, статья Жилищного кодекса РСФСР не может рассматриваться С учетом того что истец обратился в суд с требованием о выселении.

.

.

.

.

.

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Как 5 лет не платить за некачественные услуги ЖКХ
Комментарии 1
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

  1. Ананий

    Алексей вы большой молодец, это один из немногих юридических каналов на Ютуб. Видно что вы хороший добрый человек и хороший юрист. Продолжайте в том же духе, удачи!