+7 (495) 332-37-90Москва и область +7 (812) 449-45-96 Доб. 640Санкт-Петербург и область

Официальная сдача квартиры в аренду налог

Уважаемые специалисты, подскажите, пожалуйста какие документы надо предоставлять в налоговую при сдаче квартиры в аренду ближнее Подмосковье физ. Допустим, я только сдала квартиру по договору на 11 месяцев, мне сразу же надо идти в налоговую или по истечении 11 месяцев? Если договор на 11 месяцев не подлежит регистрации, то могу ли я указать любую адекватную сумму в качестве арендной платы? Заранее благодарю за ответы. Оплата налогов никак не связана со сроком найма. Любой доход облагается налогом: за сутки, за месяц, за 11 месяцев и так далее.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:
ПОСМОТРИТЕ ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Налоги с аренды квартиры: Как выгоднее платить налоги при сдаче квартиры.

налог при сдаче квартиры в аренду

Уважаемые специалисты, подскажите, пожалуйста какие документы надо предоставлять в налоговую при сдаче квартиры в аренду ближнее Подмосковье физ. Допустим, я только сдала квартиру по договору на 11 месяцев, мне сразу же надо идти в налоговую или по истечении 11 месяцев? Если договор на 11 месяцев не подлежит регистрации, то могу ли я указать любую адекватную сумму в качестве арендной платы?

Заранее благодарю за ответы. Оплата налогов никак не связана со сроком найма. Любой доход облагается налогом: за сутки, за месяц, за 11 месяцев и так далее. Отчетный период фиксированный. Вы должны отчитаться за тот период за календарный год: за доходы, полученные в м году - в м, за доходы в году - в м В своей налоговой инспекции по месту жительства. В принципе они вам сами выдадут декларацию и объяснят. До 30 апреля года, следующего за годом получения дохода подаете декларацию по месту своей регистрации, в которой самостоятельно заявляете о полученном доходе и исчисляете подлежащий уплате налог.

До 15 июля оплачиваете его. Сумму Вы можете указать ту, которая зафиксирована Вашим договором. Про 11 месяцев миф и ерунда. Договор найма в принципе не подлежит государственной регистрации независимо от его сроков. Спасибо за ответы.. У меня возникло небольшое дополнение к вопросу. Как возможно или не возможно уменьшить налог? Проблем нет пока. Но хотелось бы, что бы и потом не было, что бы и думать на эту тему не надо было и простого, адекватного налога, то есть пошел, в любом месте заплатил небольшую сумму, получил документ и спи спокойно.

Но очевидно - это фантастика. Немного о ценообразовании или почему дорого - не значит правильно. Сдали сегодня двушку в Филевской пойме за Фото по традиции прикладываю. Пока шли в рекла Средний платеж за аренду — 12 тысяч рублей в месяц. Сдаваемая квартира в ипотеке, под арестом? Это не так страшно, как кажется. Разбираемся с юристом. Мне искренне хочется повысить грамотность людей в сфере недвижимост Хитрожопика легко распознать с самого начала.

Тут букв меньше всего Он много суетится и глупо улыбается сам в себе, считая всех вокруг тупицами. Задать вопрос. Тенденции рынка. Городская недвижимость. Коммерческая недвижимость. Загородная недвижимость. Зарубежная недвижимость. Помощник по недвижимости. Советы 8. Андрей Вишневский. Служба контроля качества регулярно проверяет объявления данного агента. Наталья Козлова 13 марта , Даниил Пятецкий. Сейчас обсуждают.

Покупка залоговой квартиры Добрый день. Рассматривать стоит, но тут все зависит от Вашего желания рисковать и наличия у Вас достаточного объёма знаний для приобрете Даниил Пятецкий сегодня в ID: Перепродажа кладовки в новостройке Добрый день. Если помещение в собственности, то можете оформить договор купли-продажи нежилого помещения.

Если речь идет о ДДУ, собственн Покупка дома в другом регионе Добрый день. Начать следует с поиска адекватного риэлтора в интересующей Вас локации, не продающего подходящий Вам вариант, а независимог Доля в квартире с бывшим супругом.

Это изменит причитающуюся вам при продаже сумму. Одно дело если это добрачное имущество супруга- тогда пр Анна Орлова сегодня в При подписке вы принимаете условия Пользовательского соглашения и Политики конфиденциальности. Читайте по теме. Галина Баркус, старший юрисконсульт Savills в России. Ещё вопросы.

Налог на сдачу квартиры в аренду

Уже более десяти лет налоговые власти регулярно обещают взять на карандаш все квартиры, сдаваемые в наём, и взыскать подоходный налог с их владельцев. Собственники жилья в ответ серьёзно кивают, но не торопятся держать отчёт. По данным администрации Екатеринбурга, в году две тысячи горожан указали в налоговой декларации доходы от сдачи жилья, тогда как реально в столице Урала арендуется от 10 до 50 тысяч квартир. При этом есть некоторые симптомы, указывающие на то, что сегодня налоговики, при поддержке других госструктур, всё же начали закручивать гайки. Из разных районов Екатеринбурга поступают сигналы о том, что участковые проводят тотальные обходы своих территорий, при этом обращают внимание на прописку граждан и на число реально проживающих в квартире.

Уплата налога в статусе физического лица предполагает ставку 13%. Сдача квартиры в аренду может осуществляться на основании.

Уплата налога за сдачу квартиры в аренду: комментарии экспертов

Согласно п. Таким образом, закон связывает необходимость регистрации физического лица в качестве индивидуального предпринимателя с осуществлением им деятельности особого рода, а не просто с совершением возмездных сделок. Одного только факта совершения гражданином сделок на возмездной основе для признания гражданина предпринимателем недостаточно, если совершаемые им сделки не образуют деятельности. В соответствии со ст. Предпринимательский риск гражданина заключается в вероятности наступления событий, в результате которых продолжение осуществления данной деятельности станет невозможным. О наличии в действиях гражданина признаков предпринимательской деятельности могут свидетельствовать, в частности, следующие факты:. Пунктом 2 ст. Вместе с тем, учитывая, что признаки предпринимательской деятельности носят оценочный характер, квалифицировать в соответствии с ними деятельность физического лица по сдаче в аренду собственного имущества возможно только при наличии полной и всесторонней информации обо всех обстоятельствах его деятельности. Критерии отнесения деятельности к предпринимательской приведены, в частности, в письмах Минфина России от Таким образом, доходы ИП от сдачи в аренду собственного недвижимого имущества будут облагаться налогом, уплачиваемым в связи с применением УСН.

Пять простых правил, как избежать налоговых проблем при сдаче жилья в аренду

Договор найма жилья — распространенная гражданско-правовая сделка, в результате которого одна сторона передает другой в пользование жилое помещение за определенную плату. Нужно ли платить налог за сдачу квартиры в аренду и сколько он составляет, давайте рассмотрим этот вопрос сегодня. По договору найма жилья съемщики квартиры обязаны вносить арендодателю плату. Обычно это происходит каждый месяц, но возможны и другие варианты.

Сдать квартиру в Московской области можно несколькими способами: заключить договор найма как физическое лицо или сдать квартиру как индивидуальный предприниматель.

3 способа легально сдавать квартиру в аренду

Существует два способа оплаты налога на доходы, полученные от сдачи жилого помещения в аренду:. Существует несколько вариантов заполнения декларации:. Существует несколько вариантов подачи декларации:. Не позднее 30 апреля года, следующего за годом, в котором был получен соответствующий доход, в налоговую инспекцию по месту жительства предоставляется налоговая декларация форма 3-НДФЛ. Не позднее 15 июля года, следующего за истекшим налоговым периодом, уплачивается по месту учета налогоплательщика общая сумма налога, исчисленная в соответствии с поданной налоговой декларацией.

Как официально сдать квартиру в Подмосковье

По закону все доходы, которые люди или организации получают, сдавая в аренду недвижимость, облагаются налогом — НДФЛ. Этот налог обязаны платить все: и россияне, и граждане других государств. Важный момент: процентная ставка налога распространяется лишь на физических лиц, которые являются налоговыми резидентами РФ то есть на тех, кто находился в стране более дней. Сколько можно заработать на аренде недвижимости? Как выгодно сдать квартиру? Для того чтобы заплатить налог, доход нужно задекларировать. Образец декларации и всю информацию о том, как ее заполнять и когда подавать, легко найти на сайте налоговой службы.

Уплата налога за сдачу квартиры в аренду: комментарии Издание: Официальный сайт ООО "КонсультантПлюсКоми",

Зачем сдавать квартиру легально

Если Вы сдаете квартиру, как правило, по закону Вам надо подать налоговую декларацию и уплатить налоги. Иначе такой налог еще называют "подоходный налог". Декларация 3-НДФЛ подается в налоговый орган каждый год. Так, в году Вы подаете декларацию о полученных доходах от сдачи квартиры года, в которой исчислен налог к уплате.

.

.

.

.

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Как налоговая выявляет тех, кто сдает квартиры в аренду
Комментарии 3
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

  1. weacycle

    А Вы что думаете, что посоветовать тем, кто попал в долговую яму и не видит выхода?

  2. sibesumra

    Пидарасты распоясались ! Главная Крыса дал им отмашку .Терпим дальше ,товарищи терпилы ?

  3. tiotingwins

    Согласен с вами, 500 максимум что я готов заплатить