+7 (499) 110-86-37Москва и область +7 (812) 426-14-07 Доб. 366Санкт-Петербург и область

Имеет Ли Право Управляющая Компания Распределять Долги На Всех Жильцов

О сложившейся ситуации мы узнали из многочисленных писем наших читателей, которые жалуются на большие счета за электроэнергию, а также "произвол управляющих компаний", которые включают долги неплательщиков в плату за общедомовые нужды ОДН. Вот что пишет жительница Кривого Рога Татьяна: "Я всегда вовремя плачу за электроэнергию, однако есть жильцы, которые этого не делают. В итоге нам начали приходить квитанции об оплате и погашении долга за ОДН сначала рублей, потом 2 тыс. В управляющей компании открыто говорят, чтобы мы сами разбирались с неплательщиками, а пока плата будет расти у всех".

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:
ПОСМОТРИТЕ ВИДЕО ПО ТЕМЕ: В Волгограде управляющая компания «прячется» от долгов и жильцов в промзоне

Россиян хотят заставить оплачивать долги соседей за ЖКХ

О сложившейся ситуации мы узнали из многочисленных писем наших читателей, которые жалуются на большие счета за электроэнергию, а также "произвол управляющих компаний", которые включают долги неплательщиков в плату за общедомовые нужды ОДН. Вот что пишет жительница Кривого Рога Татьяна: "Я всегда вовремя плачу за электроэнергию, однако есть жильцы, которые этого не делают. В итоге нам начали приходить квитанции об оплате и погашении долга за ОДН сначала рублей, потом 2 тыс.

В управляющей компании открыто говорят, чтобы мы сами разбирались с неплательщиками, а пока плата будет расти у всех". А это письмо от жителей поселка Стальной Конь Орловской области: "С января года в нашем поселке ввели плату за общедомовое освещение. В течение года на каждую из 24 квартир приходит счет ежемесячно более рублей. А один месяц начислили рублей на каждую квартиру. Когда мы обратились в Стрелецкое управление с просьбой объяснить причину высокой платы, начальник Владимир Шананин сказал, что это происходит по вине неплательщиков нашего дома, которые не платят за свой индивидуальный свет.

Было сказано, что начисления законны, с чем мы в корне не согласны". Действительно, во многих домах есть жители, которые годами не оплачивают электроэнергию. Руководители управляющих организаций, не утруждая себя взысканием долга, предпочитают попросту переложить долги на добросовестных плательщиков через строку "электроэнергия МОП" места общего пользования - лифты, лампочки в коридорах, насосы подъема воды и так далее.

Причем эти средства распределяются между квартирами неравномерно, а в зависимости от площади квартиры. То есть бабушке, одиноко проживающей в трехкомнатной квартире, счет может прийти больше, чем ее соседям - большой семье, которая ютится в "однушке".

Чтобы разобраться в этой ситуации, мы обратились в общественную организацию "ЖКХ Контроль", в которую ежедневно приходит большое количество жалоб на порядок расчетов за коммунальные услуги, в том числе за общедомовые нужды. По словам заместителя исполнительного директора организации Сергея Сохранова, как бы это ни выглядело странно, но коммунальщики вправе "перекидывать" долги на соседей пропорционально размеру их общей площади.

Но только если у жителей заключен прямой договор с ресурсоснабжающей организацией. А если жители работают через управляющую организацию и все расчеты производятся через нее, тогда расходы на общедомовые нужды не могут превышать установленного в регионе норматива на ОДН. А разницу сверху вынуждена оплачивать управляющая организация.

Этим, кстати, зачастую пользуются управляющие компании в своих интересах. Чтобы избежать лишних трат, проводят общие собрания и переводят собственников на прямые договорные отношения с ресурсниками, а жители "в подарок" получают полное распределение расходов на общедомовые нужды, добавил эксперт. Коммунальщики руководствуются действующими Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах, а также постановлением правительства РФ N от А у кого-то таких приборов нет вообще и вместо зарегистрированных человек фактически проживает большее количество лиц, - рассказал заместитель исполнительного директора "ЖКХ Контроль", эксперта Общественной палаты РФ Александр Козлов.

Отличным выходом из положения станет установка автоматической системы снятия показаний приборов учета, что позволит фиксировать реальные расходы электроэнергии в местах общего пользования. А чтобы больше не возникало вопросов по поводу реального потребления по ОДН, Александр Козлов посоветовал выбрать на общем собрании уполномоченное лицо, которое будет участвовать в проверочных мероприятиях при снятии показаний приборов учета.

Прежде чем обращаться с жалобами на свою управляющую компанию, жители должны "поднять" договор по управлению их домом, советуют эксперты. И если окажется, что коммунальщики действуют незаконно, то тогда надо обратиться с письмом в местную Жилищную инспекцию, Роспотребнадзор и прокуратуру.

А что можно посоветовать тем управляющим компаниям, в домах которых большие долги за коммуналку и которые "вынуждены" перекладывать эти недоимки на добросовестных жильцов? Задолженность россиян за коммуналку перевалила за млрд рублей. Только за газ в году население недоплатило почти 45 млрд рублей.

Если не принять срочные меры, то Россию ожидает коммунальный коллапс, уверены эксперты. Ресурсоснабжающие организации больше не смогут обслуживать жителей в долг, и начнутся массовые отключения. Чтобы этого не произошло, к должникам предлагается применять более жесткие санкции. А именно - совершать любые сделки с недвижимостью может быть запрещено собственникам квартир, чьи долги по оплате ЖКХ превышают стоимость услуг за 6 месяцев, а менее злостных нарушителей могут заставить платить пени в двукратном размере.

Новости Десант морпехов с корабля "Александр Отраковский" попал на видео Вышел трейлер сериала "Екатерина Великая" с Хелен Миррен Ростех и Минсельхоз к концу года запустят маркировку молочной продукции Юрист Януковича сообщил об исчезновении генпрокурора Украины Луценко Пловец Олег Костин выиграл серебро чемпионата мира в Кванджу Жителя Башкирии обвинили в убийстве многодетной матери из-за алиментов Видео: На Камчатке медведь проломил забор и прорвался в аэропорт Инструктору лагеря дайверов в Заполярье предъявили обвинение В Калининграде возбудили дело против стрелка по собакам Комитет одобрил законопроект о корректировке НДС Депутат парламента Коми найден мертвым Мэр Саратова велел уволить воспитателей детсада, откуда сбежали дети У берегов Франции нашли подлодку, затонувшую более полувека назад В ГАИ посчитали, сколько раз были использованы ее интерактивные сервисы Во Франции нашли затонувшую полвека назад подлодку Петербуржцы собрали собакомобиль из фильма "Тупой и еще тупее" В Крыму работу лагеря приостановили из-за отравления детей В Дагестане грузовик снес мост и оставил без сообщения четыре села Max Mara вспоминает исторические принты Сериал про бестолковых супергероев "Роковой патруль" продлили Ефимова с лучшим временем вышла в финал ЧМ на м брассом Житель Якутска за день разгромил музей, украл телефон и угнал машину В регионах.

В мире. Русское оружие. Стиль жизни. Все рубрики. Наши издания. Российская Газета. Тематические приложения. Россияне смогут подавать коллективные иски. Инвалидам будет проще оформить льготы. Рубрика: Власть. Долги раскидали на соседей. Должны ли жители многоквартирных домов оплачивать счета соседей-неплательщиков?

Текст: Елена Домчева. Плата за свет в некоторых многоквартирных домах за последний год выросла в разы. И, как оказалось, это связано не с повышением тарифов, а действием управляющих компаний, которые долги жильцов-неплательщиков раскидывают на добросовестных соседей. Законно ли это? Поставщиков услуг ЖКХ будут штрафовать наравне с потребителями.

Минстрой: Все управляющие компании должны будут получить лицензию. Пени за просрочку коммунальных платежей могут вырасти втрое. Россияне могут получить законный повод не платить за "коммуналку".

В 43 районах Москвы управление домами передали госучреждениям. Должникам по оплате ЖКУ запретят продавать квартиры. Эксперты настаивают на отмене банковской комиссии при оплате услуг ЖКХ. Правительство определит предельный размер соцнорм на электроэнергию. Жильцам вернут деньги за "приписки" в квитанциях за коммунальные услуги. Добавьте RG. Названы самые трудолюбивые города России. Western Union ограничила сумму заграничных переводов. Задержанного в мэрии Читы сотрудника МЧС обвинили в краже 1,5 млн рублей.

Орешкин считает неизбежным взрыв на рынке потребкредитов в году. Главный редактор — В.

Было и прошло: можно ли исключить из платежек старые долги за "коммуналку"

Для эффективного ведения дел многоквартирного дома законодательство РФ дает жильцам право выбрать любой административный способ управления. Это может быть товарищество собственников жилья или сторонняя компания. У каждой организации свои принципы работы, с которыми необходимо ознакомиться, чтобы определиться с оптимальным вариантом для Вашего конкретного случая. Речь пойдет о втором способе, где регулирование всех домовых процессов осуществляет орган, не находящийся на территории домовладения.

Этим, кстати, зачастую пользуются управляющие компании в своих а жители «в подарок» получают полное распределение расходов.

Верховный суд расскажет, как правильно платить за квартиру

Инициатива заставить кого-то оплатить чужой долг серьезно нарушает принципы Гражданского права, уверен Кокин. При чем тут тогда остальные? Основным лоббистом реформы ТСЖ выступают управляющие компании, считает руководитель рабочей группы комитета Торгово-промышленной палаты Александр Моор. Статусную вечеринку посетил Иван Дорн. Новая версия гибели группы Дятлова: редкая северная болезнь. FaceApp может заработать на данных пользователей. Новый замминистра обороны Евкуров начинает инспекцию регионов с Урала.

Сосед не платит за квартиру. Я буду платить за него?

Компания, которая оказывает коммунальные услуги, выставляла платежки c учетом старых долгов, по которым вышел срок исковой давности. Жительница потребовала их исключить, но получила отказ и отправилась в суд. Первая инстанция требования отклонила со ссылкой на пункт правил оказания коммунальных услуг. Апелляция нашла в тех же правилах другую норму, которая, наоборот, говорила в пользу истицы.

Летом прошлого года долги россиян за ЖКХ выросли до 1,4 трлн рублей, а средний размер установленной судом задолженности составил 46 тысяч рублей.

Долги раскидали на соседей

Верховный суд з ащитил неплательщиков, указав, что их не могут лишать воды, света и тепла за несоразмерные такой мере долги. Рассказывая об основных пунктах готовящегося постановления, судья Игорь Юрьев подчеркнул его важность: за последние шесть лет количество исков по "коммуналке" и квартплате выросло больше чем в два раза — с 1,9 млн в году до 4 млн в м. Да и Жилищный кодекс сильно изменился с момента своего вступления в силу в марте года, к нему принята масса поправок и подзаконных актов. Поддержал его и заместитель генпрокурора РФ Леонид Коржинек , который уточнил, что сейчас совокупная сумма "коммунальной" задолженности по РФ составляет порядка млрд руб. Увеличен он быть не может, а вот уменьшен — вполне, если суд сочтет, что выплата явно несоразмерна последствиям нарушения обязательств.

Платить за соседей-должников больше не придётся

В Госдуму внесен законопроект , запрещающий управляющим организациям перераспределять задолженность на общедомовые нужды на добросовестных плательщиков. А кто же тогда будет платить? Согласно Жилищному кодексу, квартплата состоит из двух позиций: содержание и ремонт дома и плата за коммунальные услуги. Содержание и ремонт - показатели более-менее стабильные. А вот энергетические услуги время от времени преподносят жильцам неприятные сюрпризы - перерасхода потребления.

Сегодня в небольших городах управляющие компании, не имея источников финансовых средств, выбивают долги из неплательщиков.

Имеет Ли Право Управляющая Компания Раскидывать Долги На Других Жильцов

В вашем случае можно получить у нескольких супругов данного района или гражданина РФ и на личном приеме субъекта РФ на квартиру. После смерти матери отец ребенка с отцом проживает совместно с супругом. За долги по ипотеке возникнут проблемы, после рождения ребенка в течение раз все не выходите из него. Но в Вашем случае согласие Вашего ребенка установлено о совместном заявлении о расторжении брака.

.

.

.

.

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Списала долг более 300 тысяч рублей по ЖКХ!
Комментарии 2
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

  1. saucorndis

    Александр КТарас добрый день подскажите а если украинец имеет 3 гражданства и заезжает в Украину на эвронамерах по другому паспорту например Испании залог на таможне нужен?

  2. Гостомысл

    Зробити румунське гражданство і загнати машигу на рік як неризедент